领展房产基金(00823)斥资5.38亿澳元收购澳洲悉尼3个零售物业50%权益，为首笔海外零售投资，瑞银发表研究报告表示，管理层预计交易将于明年上半年完成，其海外资产管理规模占比也将从3.9%增加至5.3%，但仍低于管理层目标2025年达致10-15%的目标，该行予领展「买入」评级，目标价82港元。

　　该行指出，对该交易的主要关注点为悉尼中央商务区未来5年的新零售供应充足，或对资产的长期租金和入住表现带来下行风险，尽管现时该三项资产均由Vicinity管理，一旦Vicinity在基于任何理由下退出该项投资，对领展能否独立营运相关项目的能力表示关注，亦指投资者将会关注领展扩大澳洲当地管理团队的计划。

（文章来源：经济通中国站）

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